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泰国房产新闻

时间:2021-01-13 17:42来源:未知 作者:admin 点击:
2014年母公司的运营出了问题,听老板说,拿的地都不敢开工,没人买房子,那时候也不知道哪里的勇气,觉得买房子合适,低买高卖,能赚钱。 我哥哥那时候愿意给我十万块钱去买房

  2014年母公司的运营出了问题,听老板说,拿的地都不敢开工,没人买房子,那时候也不知道哪里的勇气,觉得买房子合适,低买高卖,能赚钱。

  我哥哥那时候愿意给我十万块钱去买房(当初我哥哥12年买房,我把赚的稿费也全部都给了他,算是互相帮助吧!)。

  而我女友,也就是我现在的媳妇,她爸妈也愿意支持,我自己有零星的积蓄,于是我就这样凑足了第一笔房款。

  我当时人在北京,考虑到将来会回来青岛工作,2013年10月万达东方影都在青岛黄岛区成立,我是做影视的,而我又对大海痴迷,就回老家买房了。

  因为是远程操作,我只能百度地图,挨个楼盘打电话询问,就这样在青岛市黄岛区的边缘买了一套小房子。

  14年4月买的房子,到了六七月份还跌了一部分,16年1月交房,10月装修,我俩是16年5月领的结婚证。

  所有的一切都是美好的,喜欢的城市,喜欢的环境,那边还有我要做的行业,16年农历新年之后我和女友举办了婚礼。

  16年初我入职了新公司,互联网行业大爆发,相关资金满溢到了影视行业,我的收入水涨船高,职位也升为部门主管。

  19年4月,我和我媳妇,抱着一岁半的孩子,开着那辆沃尔沃的汽车回青岛市黄岛区的近郊,过上了我俩梦寐以求的生活。

  一切都变了,万达招惹了麻烦,东方影视整体打包卖给了融创,五千多套给剧组提供的公寓成为了硕大的民宿,摄影棚也就那么几个剧组在拍,更没有影视公司在那里落脚,虽然注册在那里,但是并不在那里营业。

  也许是命中注定,18年12月份买的商铺迟迟不签合同,只把那几十万的购房款退了回来,没有利息补偿。

  拿到了几十万,我开始筹划把现在这套住的房子出售,经过了16-18年的房价飞涨,我这套房子升值70万,刨除装修以及持有成本,净利润也五十几万。

  19年6月份,这套房子有买家接手,他看中了我的装修和楼层,我和我媳妇都是艺术生,所以装修上很简约,但是比较赏心悦目,谈的价格是118万,我想卖,后来让我媳妇制止了。

  谈好的房子就让我接过来了,我把商铺退出来的那几十万买了黄岛区的第二套房子,这套房子经过了19年的跌幅,从曾经的两万二三跌倒了一万六。

  发现北京楼市跌了太多,而青岛市区楼市也在疯狂跌,相反我这个有点像日照的青岛地级市并没有多少跌幅,卖掉的心思越来越重,感觉这套房子一定会跌成狗。

  因为有新买的房子进行过渡,我说服了媳妇卖掉住的这套房子,但是疫情之下,房价已经开始滑落,我这套房子最终只是谈到了113万,比之前滑了5万。

  我做事基本上不会断掉后路,我觉得我做了一个无比正确的选择,那就是离开北京后没有把媳妇的社保断掉,社保我一直在淘宝上交着,一个月接近两千,虽然是一笔支出,但是北京五年社保买房的资格没掉。

  之前那几十万砸了黄岛开发区的一套房子里面,泰国房产新闻这套房子113万卖掉,到手不到112,中介拿掉一万(地方是买家卖家各出一个点的中介费),当初34万经过几年的偿还现在还有27万,我借了我哥哥14万,我老丈人支援10万,还了才卖掉这套房子。

  六成首付,我才一百多万,买房子要给中介中介费,还有税费,扣除这些,也就预示着我只能买不到两百万的房子。

  我发疯了一样的看贝壳,看了就绝望,绝望了再看,最终我发现我只能买大兴和房山,只有这两个地方我才有点机会,而且房子面积不能超过60平米。

  上天好像在眷顾我,那一天下午,我媳妇收到了一个中介的推送,是丰台的房子,房主着急卖了给儿子在望京买,限价商品房,房主包转商,182万还是183万。

  我接过我媳妇的手机看了户型,很一般,我立刻打开地图看位置,西南五环的边上,距离14号线年建成的次新房,当时我就决定买这个了,立刻让中介约谈。

  中介小哥都懵逼了,觉得我找他就看了一个房子,还是手机看的,就要买,是不是疯了,再三询问我,我说不用管我,你去办就好。

  完蛋了,我只能打时间差,我让中介现在就约,中介说,按照规则,如果他现在约谈,前面每个客户有两个小时的时间,也就是如果四个小时之后,那两个客户还不谈,我就可以成为第一个面谈的。

  中介小哥给我打招呼了,那个客户全款买,我们几乎没机会。我让中介帮去给我盯着,不到最后一刻不放弃。

  我打电话让我北京的同学去签合同,当晚转10万定金,因为资金不够,之前借我哥哥的那十四万暂时不还,老丈人又给支援了十万。

  就这样下来了,房子不到六十平米,是原房主准备给儿子的婚房,儿子觉得远,不去住,所以保持的很新。

  小区周围没啥配套,但是开车不远就可以买到日常的生活物资,每天小区门口有一辆卡车来卖菜,基本生活没啥问题。

  至于学校,开发商在这地区开发了两个大楼盘,里面配套幼儿园,还不错,但是优先满足本小区北京户口业主,我和媳妇都是外地户口,也不知道会咋样。

  小学和初中估计都是菜小,附中丰台校区在我房子的划片内,我小区每年都有十多个学生划进去,这个靠命,估计也都是北京户,我和爱人这种外地户,单纯靠房子,没戏。

  如今,我还是像往常一样会关注房子,现在我这个户型的房子要卖到200万,如果现在买,还是当初那个条件,我买不起了。

  而青岛那套卖掉的郊区房子,现在最便宜的已经跌倒87万还卖不出去了(87万的是毛坯一楼),估计后面还会跌,毕竟三线的跌幅才刚刚开始。

  不过满五年后我还是会卖掉,再北上天津,给我儿子留一个天津读书的名额,毕竟山东的孩子太苦了,我曾经走过的坑,我不希望我儿子继续踏进去。

  我那辆沃尔沃的汽车是青岛牌照,也没法在北京长久开,想着卖掉,但是现在还没卖,也许不会卖,也许会卖,谁知道呢!

  最后,感谢这个伟大的时代,让我等屌丝学习了知识之后可以到大城市安身立命,一辈子可以不再面朝黄土背朝天。

(责任编辑:admin)
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